深圳迅雷科技大厦位于南山区科技园南区，租金价格60-160元/㎡·月，管理费20-22.65元/㎡·月，空调费计电费。

 

　　项目核心信息

 

　　位置：南山区粤海街道白石路与科苑南路交叉口东南角，地铁9/13号线粤海门站无缝连接。

 

　　基本参数：总建筑面积6.5万㎡，地上26层、地下4层，高度118.7-120米，标准层面积约1800-2000㎡，实用率70%-80%。

 

　　交通配套：18分钟直达深圳湾口岸，半小时内抵宝安国际机场，周边深南大道、科苑南路等主干道环绕。

 

　　硬件设施：停车位330-359个（月卡600-900元），客梯数量未明确，24小时独立控制空调，部分楼层带户外阳台。

 

　　出租面积与交付标准

 

　　面积选择：65-1800㎡，包括65㎡、93㎡、120㎡、160㎡、300㎡、450㎡、1800㎡等，可整层起租或灵活组合。

 

　　交付标准：精装修，部分房源带全套办公家私，户型方正，采光通风良好。

 

　　核心优势

 

　　产业聚集：科技园核心区，周边腾讯、华为等科技企业云集，形成创新产业链。

 

　　配套完善：两层员工食堂、便利店、咖啡厅，7层和15层设超大户外阳台及通高大堂。

 

　　灵活租赁：开发商直租无中介费，特价房源60-68元/㎡·月，可随时看房入驻。

 

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