深圳赛百诺大厦位于南山区科技中一路19号，租金均价52元/㎡·月，物业管理费8元/㎡·月，车位月租金500元。

 

　　项目核心信息

 

　　位置：南山科技园核心，周边聚集腾讯、华为等科技企业，产业氛围浓厚。

 

　　基本参数：总建筑面积35000㎡，2008年9月竣工，共25层（办公楼层7-25层），标准层高4米，绿化率30%。

 

　　交通配套：距离地铁1号线深大站约1428米，周边赛诺生公交站（83米）途经B608、B616路，多条公交线路直达全市。

 

　　硬件设施：2部客梯，120个停车位（地上40个、地下80个），中央空调按电费计量，24小时开放，三网覆盖。

 

　　出租面积与户型

 

　　面积范围：97-3630㎡，主力户型包括98㎡、103㎡、115㎡、129㎡、145㎡、328㎡、500㎡、1000㎡等，可灵活组合。

 

　　适配企业：初创团队（小面积低门槛）、中型企业（定制化空间）、大型企业（整层租赁）。

 

　　核心优势

 

　　高性价比：物业费8元/㎡·月，远低于周边同区域写字楼，租金均价52元/㎡·月，降低企业运营成本。

 

　　产业生态：入驻企业包括今又生细胞基因、赛百诺基因技术等生物科技、信息技术类企业，形成科创产业集群。

 

　　成熟配套：周边餐饮（秋色客家王、顺德佬）、银行（招商银行、平安银行）、酒店（高新富悦酒店）齐全，1公里内有购物中心。

 

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