深圳中电长城大厦位于南山区科技园中区深南大道与科苑路交汇处，租金60-120元/㎡·月，管理费20元/㎡·月。

 

　　项目核心信息

 

　　位置：南山科技园核心，紧邻前海自贸区、后海金融中心，双地铁1号线深大站（473米）、13号线高新中站（555米，即将开通）。

 

　　基本参数：总建面约18.6万㎡，南塔43层、北塔28层（地下4层），标准层面积约2000㎡，净高4.2米，1024个车位（125:1稀缺配比）。

 

　　硬件设施：15部日立电梯（6m/s），中央空调计流费，LOW-E中空玻璃幕墙，15米挑高大堂，屋顶1万㎡运动公园（篮球场、跑道等）。

 

　　出租面积与交付标准

 

　　面积段：65-3000㎡灵活组合，主力户型65㎡、100㎡、198㎡、238㎡、500㎡、1000-2000㎡（整层）。

 

　　交付标准：精装修带部分家具，现房即租即用，部分房源带独立阳台或露台。

 

　　核心优势

 

　　产业聚集：中国电子、长城、麒麟等龙头企业入驻，形成安全计算产业基地。

 

　　配套完善：1万㎡乐洲MALL商业（品牌餐饮、央企食堂），2公里松坪山自有产权公寓，500米达万象天地商圈。

 

　　交通便捷：30分钟达机场，10分钟到西丽高铁站，深南大道/沙河西路等主干道环绕。

 

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