创益科技大厦位于南山区高新产业园核心，开发商直租200㎡起写字楼，租金83-165元/㎡·月，部分特价房源低至66元/㎡·月。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格：83-165元/㎡·月（特价房源66元/㎡·月起），独栋写字楼108-135元/㎡·月。

 

　　面积选择：200-2338㎡，可整层（1900-2360㎡）或独栋（1.3万-1.9万㎡）租赁。

 

　　交付标准：精装交付，10cm硫酸钙网络地板，公区精装，空调主管道到户。

 

　　费用明细：管理费16.5元/㎡·月，停车月卡600元/月。

 

　　交通配套

 

　　地铁：近1号线深大站（1.42km），B616接驳巴士直达（早7:40-10:40，晚17:30-21:00，3-8分钟一班）。

 

　　自驾：1326个车位，车位比100:1，临近北环大道与深南大道。

 

　　大厦优势

 

　　高使用率：约70%-75%使用率，高于同等级写字楼。

 

　　24小时空调：冰蓄冷中央空调分户计量，错峰用电节省成本。

 

　　商业配套：凯悦逸扉酒店、麦当劳、瑞幸咖啡等已入驻，满足餐饮需求。

 

　　名企聚集：园区上市公司近80%，适合科技、金融等企业。

 

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