深圳海王银河科技大厦位于南山科技园核心，甲级写字楼出租面积108-1950㎡，特价119元/㎡·月起，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格：特价119元/㎡·月（2026年2月最新报价），另有115-125元/㎡·月房源。

 

　　面积选择：108-250-350-970-1950㎡，标准层面积约1750㎡。

 

　　交付标准：精装交付，使用率70%，标准层高4.2米。

 

　　费用明细：管理费22.25元/㎡·月，空调24小时计电费（VRV东芝空调），停车月卡600元/月。

 

　　交通配套

 

　　地铁：1/13号线【深大站】A3出口200米，步行3分钟即达。

 

　　多维交通：深南大道、滨海大道等主干道环绕，15分钟到深圳湾口岸，半小时达宝安机场，顶层设直升机场。

 

　　大厦优势

 

　　商业配套：1-4层为商业综合体，含就犟牛肉火锅、小龙坎火锅等餐饮，周边有万象天地、海岸城等高端商圈。

 

　　建筑特色：LEED金级认证，双层LOW-E玻璃幕墙，空中花园，11部客梯（候梯≤30秒）。

 

　　产业聚集：毗邻腾讯大厦、深圳大学，形成AI/生物医药产业集群，适合科技、金融类企业。

 

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