深圳美林大厦写字楼租金68-112元/㎡/月，特价单位低至68元，物业直租均价82-112元，具体因面积和装修浮动。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围：68-112元/㎡/月，特价68元/㎡/月起（126-162㎡小户型），物业直租均价82-112元（189-800㎡精装）。

 

　　出租面积：126-800㎡，主力户型126-201㎡，整层253-800㎡，可自由组合。

 

　　交付标准：精装修带隔间、高速网络，部分房源配办公家私，独立空调计电费。

 

　　其他费用：管理费10元/㎡/月，押金1个月租金，装修免租期1个月。

 

　　项目优势

 

　　区位交通：南山区华侨城创意园核心，地铁1号线侨城东站步行5分钟，毗邻深圳湾口岸和科技园。

 

　　创意生态：旧厂房改造艺术园区，OCT-LOFT、华·美术馆环绕，适合电商、直播、研发等轻创企业。

 

　　物业直租：无中介费，管理处直接对接，提供定制化空间设计和工商注册协助。

 

　　配套设施：共享会议室、休息区、24小时安保，周边餐饮、酒店、银行齐全。

 

　　最新房源推荐

 

　　126-162㎡特价：68-82元/㎡/月，即租即用，适合个人工作室或小型团队。

 

　　201-320㎡精装：85-100元/㎡/月，带全套家私，企业形象佳。

 

　　整层550-800㎡：112元/㎡/月，享3个月免租期，适合总部办公。

 

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