新保辉大厦写字楼租金单价80-95元/㎡·月，2024年特价拎包入住方案最低折扣，部分房源3.33元/m²/天（约100元/㎡·月）。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围：80-95元/㎡·月（2023年数据），2024年特价拎包入住方案享最低折扣，部分房源3.33元/m²/天（约100元/㎡·月）。

 

　　出租面积：72-1200㎡，主力户型72.39㎡（8-16工位）、123㎡（15-29工位）、195㎡（23-47工位）、220㎡（26-52工位）、273㎡（32-64工位）、400㎡（47-94工位）等，可自由组合。

 

　　交付标准：精装修，部分房源可拎包入住，无行业限制，支持办公、展厅、直播等多种用途，部分房源配备分体空调可24小时使用。

 

　　其他费用：物业管理费7-12元/㎡·月，空调费计电费，中央空调开放时间为周一至周日07:30-18:00；车位地上200个、地下200个，月租金450元/个。

 

　　项目优势

 

　　地理位置：位于南山区南海大道2061号（部分信息显示南油大道1007号），属南油商业中心区，紧邻深圳原创服装产业中心，商业氛围浓厚；地处南山科技园核心区（部分文章提及），是深圳市的商业新地标。

 

　　交通便利：距离地铁9号线南油站269米，12号线南油站地铁口物业，周边有南油大厦、蛇口沃尔玛等公交站，公交线路密集，如70路、113路、M106路等；临近多条地铁线路和公交站，方便员工上下班，大厦周边亦有充足的停车位。

 

　　周边配套：餐饮涵盖中发源清真餐厅、海底捞等；银行有中国银行、建设银行；商场包括来福士广场、茂业百货，商务生活配套完善；大厦内公共设施完善，包括咖啡厅、会议室、健身房等，为员工提供多元化的生活服务。

 

　　招商政策：开发商直租，免中介费，可面议最短租期和免租期，合作期限灵活可选；初期租赁的企业可以享受最低折扣，根据不同企业的需求，提供多样化的办公室配置和灵活的租赁方案。

 

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