南山互联网产业基地（含创新创意服务基地及二期）租金范围为1.3-3.5元/㎡/天（约39-105元/㎡/月），具体因园区定位、面积及配套差异浮动。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围：

 

　　创新创意服务基地：1.3-2元/㎡/天（约39-60元/㎡/月），主力户型110-149㎡，可容纳12-32工位。

 

　　二期：2.5-3.5元/㎡/天（约75-105元/㎡/月），双地铁口（湾厦站、东角头站），文化企业入驻满一年可申请房补。

 

　　面积选择：50-1000㎡，得房率约60%，毛坯/简装可选，部分房源带办公家具。

 

　　其他费用：管理费8-12元/㎡/月，空调费独立计流量（24小时可用），停车费月卡600元。

 

　　项目优势

 

　　产业定位：聚焦互联网信息服务、服装电商、摄影工作室等，已入驻40余家企业，被认定为市文化产业园。

 

　　交通配套：地铁2号线东角头站545米，8号线水湾站650米，22路、70路等20余条公交直达。

 

　　政策支持：文化企业享租金补贴，地址托管可配合工商注册，园区定期举办行业交流活动。

 

　　最新房源推荐

 

　　创新创意服务基地：110-130㎡简装，39-45元/㎡/月，适合初创团队。

 

　　二期双地铁口：146-149㎡精装，75-90元/㎡/月，享6个月免租期。

 

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