合欢大厦写字楼租金50-90元/㎡·月，物业直租55元/㎡·月起，共享办公工位月租3200元起（50㎡）。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围

 

　　传统办公：50-90元/㎡·月，物业直租均价55元/㎡·月，120-2250㎡户型可选。

 

　　共享办公：50㎡精装户型月租3200元（6-12工位），100㎡特价6500元/月（12-23工位）。

 

　　特价房源：80㎡精装4200元/月（2024年4月数据，可注册）。

 

　　其他费用

 

　　物业费：5-10元/㎡·月（不同渠道报价），空调费计流量（周一至周五8:00-18:00）。

 

　　停车费：车位300个，月租金350元/个。

 

　　面积与租期

 

　　面积：50-2250㎡，主力户型120-500㎡（适合办公、培训、电商等）。

 

　　租期：12个月起租，押2付1，部分房源享1个月免租期。

 

　　项目优势

 

　　交通枢纽：南山区后海大道东角头工业区，地铁2号线东角头站415-460米、湾厦站500-689米，永乐新村公交站72米（37路等5条线路）。

 

　　配套设施：双电梯、24小时电子保全，周边商业街、餐饮（顶真牛肉火锅179米）、银行（广发银行316米）齐全。

 

　　灵活租赁：支持独立办公、共享工位，可注册公司，适合初创团队及中小企业。

 

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