万维大楼写字楼租金40-100元/㎡·月（含税），面积163-1800㎡可选，开发商直租无中介费。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围

 

　　主力户型：163㎡简装78元/㎡·月，1800㎡整层精装100元/㎡·月，小面积100-251㎡报价80-95元/㎡·月。

 

　　低价房源：2025年12月标注40元/㎡·月起（需确认面积和楼层）。

 

　　其他费用

 

　　管理费：5-10元/㎡·月，空调计电费，租约一年起租。

 

　　面积与交付

 

　　可租面积：100-1800㎡，支持自由分割，毛坯/精装可选，部分房源可定制装修（不加费用）。

 

　　项目优势

 

　　交通：南山区工业五路4号，距水湾地铁站约800米，公交M519路、M527路直达。

 

　　硬件：18部电梯+2部扶手电梯，LEED金级绿色建筑认证，5A智能化系统，标准层高4.5米、净高3.1米。

 

　　配套：免费会议室、停车、酒店、室内保洁等服务，使用率65%-80%。

 

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