蛇口大厦写字楼租金45-75元/㎡·月（直租房源），主力户型面积45-75㎡，周边配套完善。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金范围

 

　　直租房源：45-75元/㎡·月，面积45-75㎡，适合中小型企业或初创团队。

 

　　历史价格参考：2023年报价约55元/㎡·月，2024年安居客显示约8.4元/㎡·天（存在标注误差，以直租中心为准）。

 

　　其他费用

 

　　管理费：无明确标注，由深圳招商物业管理有限公司管理。

 

　　空调费：计电费（半集中式中央空调+分体空调，周一至周五8:00-18:00）。

 

　　停车费：车位300个，月租金350元/个。

 

　　项目优势

 

　　交通枢纽：南山区后海大道东角头工业区，2000年竣工，总楼层7层（部分资料显示40层，以实际为准），建筑面积13846㎡。地铁距离2号线东角头站450-498米（D出口）、湾厦站550-611米（A出口），13号线东角头站（在建）约900米。公交永乐新村站（163米）、东角头站（369米），覆盖37路、72路等多条线路。

 

　　配套设施：双电梯、24小时电子保全，周边商业街、餐饮（顶真牛肉火锅179米）、银行（广发银行316米）齐全。

 

　　灵活租赁：支持独立办公、共享工位，可注册公司，适合初创团队及中小企业。

 

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