智美汇志写字楼租金35-68元/㎡·月（1.17-2.27元/㎡·天），物业直租免中介费，可申请创业补贴。

 

　　租赁价格详情

 

　　主力户型租金：

 

　　50-88㎡（1-2+1格局）：35-45元/㎡·月，月租约1750-3960元

 

　　100-200㎡（3+1格局）：45-55元/㎡·月，月租约4500-1.1万元

 

　　500-1000㎡（整层）：55-68元/㎡·月，月租约2.75万-6.8万元

 

　　其他费用：物业费10元/㎡·月，空调费计电费（独立空调24小时开放），车位月租300-500元/个。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：50-2000㎡，可自由组合（如50/88/145/208/500/1000㎡），最小50㎡起租。

 

　　招商对象：电商、直播、科技、研发、贸易等企业，提供红本租赁凭证，支持公司注册及创业补贴申请。

 

　　租赁优势：精装带家私即租即用，部分房源享首年租金8折，押二付一，免租期1-3个月。

 

　　项目核心优势

 

　　交通枢纽：地铁11号线福永站300米（步行5分钟），12号线福永站800米，临近宝安大道、广深高速，30分钟直达机场及前海。

 

　　产业生态：直播电商创新示范基地，94间直播间、700+从业人员，与淘宝、TikTok等平台合作，配套共享会议室、选品展厅、仓储物流。

 

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