塘尾股份商务大厦写字楼租金58-82元/㎡·月，特价单位低区或大面积可谈至45元/㎡·月，高区或豪装稀缺户型可达82元/㎡·月。

 

　　租赁价格详情

 

　　核心价格区间

 

　　常规租金：58-70元/㎡·月（含税）。

 

　　特价单位：低区或大面积可谈至45元/㎡·月起。

 

　　高区或豪装稀缺户型：可达82元/㎡·月。

 

　　部分房源日租：约1.2-1.5元/㎡/天。

 

　　典型户型租金

 

　　168-298㎡（精装小面积）：月租1.01万-2.24万元（60-75元/㎡·月）。

 

　　2565㎡（整层毛坯）：月租14.88万元（58元/㎡·月）。

 

　　其他费用

 

　　押金：精装3押1付，毛坯自行装修2押1付。

 

　　停车费：月卡250元/个，路面69个+大厦直属200个+地下共用1709个。

 

　　物业费：主流10元/㎡·月，部分渠道显示15元/㎡·月（具体以签约为准）。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：主力面积段包含50、88、95、143、158、177、179、180、189、230、255、256、267、298、320、322、365、466、500、625、1000、1753、2069.57、2271、2770㎡，另有2-4楼连层6800㎡，168㎡起租（可分割），整层2565㎡。

 

　　租赁楼层：6楼、9楼、17楼，样板房楼层17楼可实地考察。

 

　　招商对象：科技公司、美容、教育培育、健身房、电商办公、贸易、研发、设计、高端制造电子组装等行业。

 

　　租赁优势：国企物业（深业物业），可定制装修，物业直租无中介费，交付标准有毛坯、简装、定制精装，部分精装房源可拎包入驻，支持免费定制格局装修且不收装修费。

 

　　项目核心优势

 

　　交通枢纽：地铁11号线塘尾站B出口200米，15分钟到宝安机场，12分钟到国际会展中心，40分钟到福田中心区；路网有宝安大道、107国道、广深高速沿江高速纵横交错。

 

　　配套完善：商业有华强城市花园1-3期、塘尾城市花园等商住结合体，周边大型商场、学校、美食街、娱乐设施齐全；办公方面，一楼大厅层高8.68米，办公区层高2.8米或4.2米（净层高3.4米），货梯尺寸1.88m×1.45m×2.45m，满足企业货运需求；网络通讯有移动、联通、电信、长城光纤全覆盖，可实现千兆光纤到户。

 

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