海府一号写字楼租金90-195元/㎡·月，特价90元/㎡·月起，60-3000㎡可灵活组合，开发商直租无中介费。

 

　　租赁价格详情

 

　　核心价格区间

 

　　特价房源：90元/㎡·月（含税特价，2026年1月信息）。

 

　　主力价格：120-180元/㎡·月（多处来源一致，2026年2-3月最新报价）。

 

　　高端户型：海景企业会馆195元/㎡·月（2026年1月信息）。

 

　　其他费用

 

　　管理费：17-18元/㎡·月（普通办公），生态办公25元/㎡·月，商铺35元/㎡·月。

 

　　停车费：月卡地下800元/地上400元，共600个车位。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：60-3000㎡，整层约1100㎡，独栋小面积650㎡，可灵活组合，毛坯/精装均有。

 

　　招商对象：美容、瑜伽、舞蹈、健身、金融、科技等上市企业、大企业、时尚设计创意类行业。

 

　　租赁优势：开发商直租无中介费，部分房源享前海15%企业所得税优惠及租金补贴，2025年底推出精装现房，24小时可看房。

 

　　项目核心优势

 

　　交通枢纽：地铁5号线临海站无缝接驳，1号线鲤鱼门站500米，11号线宝安站800米，20分钟达机场。

 

　　配套完善：36万㎡壹方城、欢乐海岸2.0、JW万豪酒店、海滨广场环绕，银行、图书馆、少年宫等市政设施齐全。

 

　　产品稀缺：8栋独立楼宇组成，含海景企业会馆（11层）及生态总部办公，专梯到户，私密性强，LEED-ND金级预认证绿色环保。

 

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