前海卓越时代广场写字楼租金88-145元/㎡·月，特价88元/㎡·月起，100-2406㎡精装/简装现楼直租，开发商直租无中介费。

 

　　租赁价格详情

 

　　核心价格区间

 

　　特价房源：88元/㎡·月（2025年11月最新报价，特价单位）。

 

　　常规租金：100-145元/㎡·月（2026年1-3月多渠道报价，高楼层或海景单位可达145元/㎡·月）。

 

　　业主直租：100元/㎡·月（2026年3月简装大户型，可整层或分区租）。

 

　　其他费用

 

　　物业管理费：22.65-32.65元/㎡·月（含空调使用费，空调计流量）。

 

　　停车费：月卡600-800元/月，共720个车位。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：100-2406㎡，主力户型100㎡、159㎡、239㎡、259㎡、283㎡、350㎡、450㎡、2406㎡（整层），可灵活组合。

 

　　交付标准：精装带办公家具、简装可选，部分房源2+1至8+1格局，高楼层享270°海景。

 

　　招商对象：创业公司、成长型企业、成熟大型企业，可享前海政策红利。

 

　　租赁优势：开发商直租（海裕物业招商），免中介费，租金透明，合同条款灵活，24小时物业服务。

 

　　项目核心优势

 

　　区位交通：宝安中心区海天路15号（前海西门户），地铁5号线宝华站A2出口100米，11号线宝安站800米，15分钟达宝安机场，广深沿江高速5分钟畅行珠三角。

 

　　地标配套：A塔136.2米、C塔145.1米双塔楼，13米超高大堂，720个充足车位，毗邻华侨城欢乐海岸升级版、壹方城购物中心，周边23家金融机构及政府40亿打造的文体设施。

 

　　硬件设施：31部日立电梯（速度6米/秒），双银中空LOW-E玻璃幕墙，美国特灵VAV水蓄冷中央空调，130mm网络地板，24小时智能安防系统。

 

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