厚德群文化创意园写字楼租金1.03-2.33元/㎡·天（约31-70元/㎡·月），90-4200㎡户型可租，物业直租无中介费。

 

　　租赁价格详情

 

　　核心价格区间

 

　　特价房源：1.03元/㎡·天（约31元/㎡·月，35㎡小户型，2024年1月信息）。

 

　　商业楼层：70元/㎡·月（一楼商业，2024年6月信息）。

 

　　创客空间：45元/㎡·月（二、三楼，2024年6月信息）。

 

　　整租优惠：电商仓储整租50元/㎡·月（2栋，2024年6月信息）。

 

　　其他费用

 

　　物业费：无单独标注，部分房源租金含物业费。

 

　　停车费：停车方便，具体费用需咨询物业。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：90-4200㎡，主力户型90/110/130/500/4200㎡，另有98/103/115/129/145/219/285/348/472/536/600/835/1100/1340/1800/2000㎡等多种面积可选。

 

　　交付标准：带装修、带隔间，部分房源得房率约70%，可容纳11-840个工位。

 

　　招商对象：文化、艺术、设计、电商、外贸、餐饮、物流、培训等行业，适合中小企业及创业团队。

 

　　租赁优势：物业直租无中介费，需提前预约看房，暂不接受临时到访。

 

　　项目核心优势

 

　　交通便利：位于宝安区新和大道44号（部分信息显示为南亭路56号或学子围工业园8栋），距离地铁11号线后亭站167米（最近52米），周边有652路、M184路等公交。

 

　　配套完善：周边有益华电子城、沙井中学，餐饮（新宝餐厅、港龙茶餐厅）、银行（建设银行、农业银行）、酒店（维也纳酒店、玖洋酒店）等配套齐全。

 

　　园区特色：花园式红本厂房，带消防喷淋，配置2吨多用梯，可审办公司及增值税一般纳税人批文，定期举办艺术展览和文化交流活动。

 

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