鹏盈汇大厦写字楼租金35-43元/㎡·月，40-500㎡自由组合，物业直租无中介费，免收停车费。

 

　　租赁价格详情

 

　　核心价格区间

 

　　主力租金：35-43元/㎡·月（2025-2026年多渠道报价，面积不同价格浮动）。

 

　　典型户型租金：81㎡精装修月租约24480元（单价30.2元/㎡·月，2026年信息），160㎡月租约1.4元/㎡·天（约42元/㎡·月）。

 

　　其他费用

 

　　物业费：5元/㎡·月（部分房源含在租金内）。

 

　　停车费：免收停车费，车位充足。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：40-500㎡，可自由组合，主力户型40/60/81/100/123/160㎡，格局2+1至8+1可选。

 

　　交付标准：精装修，部分带办公家具，净层高2.8米，南北采光，户型方正。

 

　　招商对象：电商、办公贸易、科研、健身房、教育培训、小生产轻加工等企业。

 

　　租赁优势：物业直租无中介费，押1付3，12个月起租，可注册公司。

 

　　项目核心优势

 

　　交通配套：位于宝安区沙井街道创新路（新天虹旁），地铁12号线海上田园东站约1.63公里、蚝乡站约1.51公里，周边沙一鹏盈汇公交站多条线路直达。

 

　　周边配套：餐饮（中式快餐、西式简餐、特色小吃）、休闲（健身房、KTV）、金融（中国银行、建设银行）、酒店等配套齐全。

 

　　设施服务：会议室、健身房、休闲区、咖啡厅，24小时安保监控及门禁系统，得房率约70%。

 

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