会展湾中港广场写字楼租金30-65元/㎡·月（约1-2.17元/㎡·天），80-2892㎡现楼精装/毛坯可选，部分房源含物业费。

 

　　租赁价格详情

 

　　核心价格区间

 

　　基础租金：30-45元/㎡·月（约1-1.5元/㎡·天，2025年信息）。

 

　　高端房源：45-65元/㎡·月（视楼层及装修，2026年3月最新报价）。

 

　　典型案例：147㎡豪装2+1格局月租6615元（1.5元/㎡·天），1388㎡整层月租5万（1.2元/㎡·天）。

 

　　其他费用

 

　　物业费：18元/㎡·月（部分房源含物业费）。

 

　　停车费：月卡260元，共享1620个车位。

 

　　起租期：12个月起租，押2付1，部分享1个月免租期。

 

　　招商核心信息

 

　　出租面积：80-2892㎡，主力户型103-565㎡（12-65工位），整层1042-2892㎡，使用率65%-70%。

 

　　交付标准：精装（带家私、隔间、前台）/毛坯可选，部分楼层带空中阳台和屋顶花园。

 

　　招商对象：会展、贸易、科技类企业，已入驻理士国际、深联电路等上市公司。

 

　　租赁优势：央企开发（招商蛇口+华侨城），现楼即租即用，部分房源含物业费。

 

　　项目核心优势

 

　　交通枢纽：地铁12/20号线国展北站无缝接驳（步行300米），3站到机场、7站到前海。

 

　　配套红利：希尔顿酒店已开业，6.4km会展河景观带、1.6km会展公园即将完工，规划引入肯德基、星巴克等。

 

　　硬件设施：4.2米标准层高，通力电梯，风冷VRV中央空调24小时独立控制，紧邻全球最大会展中心共享千万级商务人流。

 

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