深圳鸿源大厦写字楼租金0.5元/㎡·天（约15元/㎡·月）起，面积37-500㎡可租，适合初创团队及电商、贸易行业。

 

　　核心租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　小面积：37-76㎡（2017年数据），租金便利。

 

　　大面积：500㎡（2026年2月，含物业费，可分割合租）。

 

　　费用明细：

 

　　物业费：含物业费（2026年2月数据）。

 

　　交付标准：适合办公、仓储，部分房源可定制。

 

　　项目优势

 

　　地理位置：位于宝安区西乡宝源路，正对F518创意园，紧靠坪洲地铁站（2024年数据）。

 

　　交通配套：地铁1号线西乡站步行1121m、11号线碧海湾站步行1219m（2025年11月数据）。

 

　　产业适配：小面积出租为主，适合电商、贸易等行业，可注册公司。

 

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