深圳天汇大厦（龙华）写字楼租金0.6-1.93元/㎡·天（约18-58元/㎡·月），面积50-60000㎡可选，物业直租免中介费，2026年最新报价1.25元/㎡·天起。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：位于龙华区油松路106号，双地铁环绕，距地铁10号线坂田北站约1.2公里、5号线民治站约2.8公里，公交天汇大厦站（84米）覆盖324路、M211路等多条线路，10分钟上梅观高速、南坪快速，30分钟直达福田CBD。

 

　　硬件设施：总楼层10-50层（不同信息来源有差异），建筑面积80000㎡，配备11部三菱电梯（6部客梯+1部货梯），高峰期候梯时间≤30秒，24小时安保与智能监控，分体式空调（24小时开放，电费自付），停车位450个（月租220元）。

 

　　配套完善：大厦内部有共享会议室、培训室、空中花园、茶水间，楼下就是商业街，1.2万㎡商业旗舰涵盖肯德基、交通银行等业态，周边3公里内有红山6979、天虹购物中心等，餐饮、银行、酒店一应俱全。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　小户型：50-148㎡（50/80/95/148㎡），租金0.6-1.93元/㎡·天（约18-58元/㎡·月），如88㎡月租5100元（2025年12月）、148㎡月租5550元（2025年12月）。

 

　　中大面积：231-60000㎡（231/258/305/385/60000㎡等），可相互组合，半层或整层毛坯租赁免租期9个月起，租金面议。

 

　　共享办公：10-50平独门独户小户型全包价，含租金、网络费、空调费、物业费等。

 

　　其他费用：物业费6元/㎡·月，电费1.3元/度，水费5元/吨，押2付1，1年起签，免租期可面谈。

 

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