深圳颐丰华大厦（厦门大学龙华产研基地）写字楼租金43-55元/㎡·月，面积56-1500㎡可选，科研企业可申请20%政府租金补贴，物业直租免中介费。

 

　　核心优势

 

　　区位价值：位于龙华区大浪街道华宁路89号，属政府扶持项目，周边汇聚华联工业区等产业集群，5公里内覆盖200+高新技术企业，形成生物、互联网、新能源等产业生态。

 

　　交通网络：距离地铁6号线阳台山东站约2260米，新百丽公交站（430米）覆盖624路、M211路等30余条线路，紧邻机荷高速、龙大高速，20-30分钟达市中心区及机场。

 

　　硬件配置：总建筑面积21000㎡，地上16层（4-16层招租），6部三菱电梯，净层高3.8米，使用率70%-75%，配备中央空调、消防系统及光纤网络，公共区域精装修。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　主力户型：56㎡、120㎡、1500㎡等，租金43-55元/㎡·月，不同楼层及面积价格略有差异。

 

　　政策优惠：科研类企业经申请可享受20%租金补贴，符合新区政策的技术创新项目最高获3000万资助。

 

　　其他费用：物业费5元/㎡·月，电费1.3元/度，水费5元/吨，押2付1，1年起租，支持按季度/半年/年支付。

 

　　配套设施

 

　　商业配套：1公里内有龙华商业城、天虹商场、大浪商业中心，餐饮涵盖麦当劳、潮汕牛肉火锅等，银行有中行、工行、建行等网点。

 

　　产业服务：作为厦门大学产学研基地，提供科研支持、人才对接及共享实验室服务，定期举办校企技术沙龙。

 

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