深圳百财云谷大厦写字楼租金42-50元/㎡·月，面积85-149㎡直租，共享办公工位同步出租，物业直租免中介费，2026年特价42元/㎡·月起。

 

　　核心优势

 

　　交通配套：位于龙华区大浪街道工业园路1号，距地铁6号线阳台山东站约1726米，周边万景公司、同胜学校等公交站覆盖624路、M211路等18条线路，步行5分钟内可达。

 

　　硬件设施：总楼层23层（2017年竣工），建筑面积36000㎡，层高2.8米净高，5部电梯，100个车位（月租300元），24小时中央空调（空调费9.8元/㎡），电信入户网络。

 

　　配套完善：大厦内有员工食堂，周边33米即瑞幸咖啡，93米新紫金客家酒楼，43米中国建设银行，31米容锦酒店，银行、餐饮、住宿一应俱全。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　直租房源：85㎡（10-20工位）、110㎡（12-24工位）、130㎡（15-29工位）、149㎡（16-32工位），租金42-50元/㎡·月，得房率约70%。

 

　　共享办公：灵活工位出租，配备高速网络、智能化办公系统，适合初创团队。

 

　　其他费用：物业费6.8元/㎡·月，电费1.3元/度，水费5元/吨，押2付1，1年起签，支持按季度/半年/年支付，需提前预约看房。

 

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