深圳优城商务大厦写字楼租金35-85元/㎡·月，面积50-2865㎡可选，甲级品质物业直租，2026年特价35元/㎡·月起，免租期长且可面议。

 

　　核心优势

 

　　地理位置：位于龙华区民治大道567号，属核心地段，地铁5号线民治站约1.37km，红山站1.55km（4/6号线），多条公交线路覆盖，楼下即商业街，周边小区、城中村及公寓选择多。

 

　　硬件设施：总楼层22层，建筑面积12万㎡，玻璃幕墙甲级品质，12部高速电梯+2部货梯，高峰期不拥挤，大型停车场车位充足，24小时保安。

 

　　配套完善：大厦内有公共会议室、休息区、茶水间、空中花园，提供免费会议室、培训室及茶水用品，无线网络覆盖，部分户型带上下水，可配齐免费家私拎包办公。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　小户型：50-168㎡（50/70/80/90/110/120/130/145/149/165/168㎡等），租金35-85元/㎡·月，如120㎡月租3300元（2025年12月）、135.48㎡月租齤.龒万元（含管理费、中央空调费）。

 

　　中大面积：200-2865㎡（200/216/238/248/268/550/2865㎡等），租金35-68元/㎡·月，可灵活组合，开发商直租。

 

　　其他费用：押二付一，1年起租，电费1.3元/度，水费5元/吨，物业费信息未明确，部分房源含物业费，可注册公司。

 

　　要不要我帮你整理一份优城商务大厦2026年在租户型及租金详情表？