深圳优品文化创意园写字楼租金40-70元/㎡·月，面积88-500㎡可选，物业直租免中介费，2026年特价40元/㎡·月起，享租金优惠及装修支持。

 

　　核心优势

 

　　地理位置：位于龙华区民治梅龙大道88号（百易广场西），背靠深圳北站（步行10分钟），紧邻民治地铁站（5号线，659米），铁路桥、东泉新村等公交站覆盖30余条线路，梅龙路主干道旁，自驾便捷。

 

　　创意环境：由旧工业园升级改造的现代微派园林式园区，4栋合围式建筑，总建面2万平方米，绿化率高，双面采光户型，空间灵动组合，适合研发、展厅、电商、科技等行业。

 

　　配套设施：共享会议室、休闲区、停车场（110个车位，月租200元），周边餐饮（98家，含火锅、湘菜等）、银行（工行、招行等）、酒店（乐8曼丽酒店等）齐全，2公里内生活便利。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　独立办公室：88-500㎡（88/100/138/152/188/236/288/350/500㎡等），租金40-70元/㎡·月，如178㎡月租12460元（70元/㎡·月）、100-500㎡特价40元/㎡·月（2026年直租报价）。

 

　　共享办公：灵活工位出租，适合初创团队，租金含物业费及基础办公设施。

 

　　其他费用：物业费5元/㎡·月，电费1.3元/度，水费5元/吨，押2付1，1年起签，新入驻企业可享装修支持。

 

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