深圳东明大厦写字楼租金40-95元/㎡·月，面积65-3000㎡可选，物业直租免中介费，2026年特价40元/㎡·月起，享1个月免租期。

 

　　核心优势

 

　　交通枢纽：位于龙华区民康路284号，距离地铁5号线民治站376米（步行5分钟），深圳北站1.06公里（地铁1站直达），周边樟坑三区、横岭二区等公交站覆盖M363、620路等20余条线路，停车位200个（月租360元）。

 

　　硬件设施：总楼层17层（地下1层），2009年竣工，建筑面积31620㎡，层高3米，3部客梯+2部货梯，空调自装计电费（1.3元/度），网络支持电信、光纤、移动，得房率约55%。

 

　　商业配套：100米内有大汗碳烤羊腿、柏槿酒店，89米处中国邮政储蓄银行，周边餐饮（146家）、银行、酒店齐全，步行可达民治天虹商场，满足办公及生活需求。

 

　　租赁信息

 

　　面积与租金：

 

　　小户型：65-165㎡（65/70/82/110/130/145/165㎡），租金40-66元/㎡·月，如70㎡月租2800元（40元/㎡·月）、165㎡月租鸺齤元/㎡/月（2025年报价）。

 

　　中大面积：178-3000㎡（178/210/256/300-3000㎡），租金45-95元/㎡·月，可灵活分割，整层约1800㎡。

 

　　其他费用：物业费5元/㎡·月，水费5元/吨，押2付1，1年起签，免租期1个月，可注册公司。

 

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