深圳新华保险大厦是福田CBD正对深交所的甲级写字楼，租金70-138元/㎡·月，面积87-1790㎡灵活可选，三地铁交汇且实用率高达75%。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　常规报价：70-138元/㎡·月（2025年5月，含物业费12元/㎡），部分房源特价128元/㎡·月（2026年3月）。

 

　　物业管理费22.65元/㎡·月（含空调，部分信息显示10元/㎡·月，以实际为准），车位月租金800-1800元（普通900-1000元，固定1800元）。

 

　　出租面积

 

　　87㎡、100㎡、120㎡、160㎡、190㎡、220㎡、270㎡、326㎡、420㎡、512㎡、770㎡、886㎡、1790㎡等，面积可任意组合。

 

　　交付标准

 

　　精装修，宽体无柱空间，户型方正实用，标准层高3.6米，净高2.8-3.2米，部分带办公家具。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：距离2、3、11号线福田站263-292米（步行3-5分钟），1、3号线购物公园站436米（步行8分钟），1、4号线会展中心站947米（步行15分钟）。

 

　　高铁：福田高铁站无缝换乘，14分钟直达香港西九龙。

 

　　公交：35个公交站点构建立体交通网，通勤与商务出行畅行无阻。

 

　　设计特色

 

　　建筑外观现代简约，采用高透光率玻璃幕墙，确保室内采光充足，视野开阔无阻。

 

　　大堂层高3米，空间宽敞大气，彰显商务尊贵气质。

 

　　搭载5A智能系统，以科技赋能高效办公；宽体无柱空间，自由定制多元场景。

 

　　商务配套

 

　　内部配套：银行机构（深圳发展银行等）、餐饮配套（北海渔村、顺意顺德家乡菜、麦当劳、猪戈戈餐厅等）。

 

　　外部配套：26座购物中心环绕（星河COCOPark、PAFCMALL、晶岛国际、怡景中心城、皇庭广场、卓越INTOWN），五星级酒店（深圳马哥孛罗好日子酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳国汇大酒店），金融机构（深圳证券交易所正对面，周边集聚平安金融中心、招商银行总部等）。

 

　　适合企业

 

　　金融、电子、贸易等多种高端业态企业，大型企业及高端商务办公的理想栖息地，中小企业扎根福田、成长型企业升级办公的首选。

 

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