深圳求是大厦是福田竹子林70年产权甲级写字楼，租金105元/㎡·月起，面积65-406㎡灵活分割，地铁1号线竹子林站350米，享深圳湾海景及六星级商务会所配套。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　105元/㎡·月起（2026年3月，65-406㎡），部分房源单价1.02-2.05元/㎡·天（约31-62元/㎡·月，存在数据冲突，以最新咨询为准）。

 

　　物业费3.9元/㎡·月，车位月租金500元/个，押2付1，直租免中介费。

 

　　出租面积

 

　　65.63㎡（精装朝东北）、85.56㎡（精装朝北）、96.66㎡（精装朝南）等，可自由组合至406㎡，4+1、5+1等格局，得房率高。

 

　　交付标准

 

　　精装修，标准层高4米（净高3.4米），开放式大板结构无固定墙体，部分楼层带生态空中花园。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：1号线竹子林站350米（步行5分钟），7号线农林站、1号线车公庙站换乘便捷。

 

　　公交：竹子林①/②站、深圳人才园站，20余条线路通达福田、南山、罗湖。

 

　　自驾：紧邻深南大道、广深高速，福田交通枢纽中心近在咫尺。

 

　　商务配套

 

　　六星级会所：内设商务会议中心、高级宴会厅、海景泳池、健身中心、顶层观星台。

 

　　生活配套：京味张烤鸭店、马子禄牛肉面、真功夫等餐饮，东海缤纷天地、印力中心等购物中心。

 

　　政务金融：紧邻深圳人才园、福田区税务局，华夏银行、工商银行等网点密布。

 

　　稀缺价值

 

　　深南大道沿线罕见70年产权商务公寓式写字楼，2003年竣工，总建面5.13万㎡，地上31层，愉景湾物业（国家一级资质）管理。

 

　　适合企业

 

　　中小微企业、成长型团队及异地分支机构，注重资产保值、灵活空间设计及生态办公环境的企业。

 

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