深圳华丰大厦是福田中心区乙级写字楼，租金65-80元/㎡·月，面积102-400㎡灵活可选，双地铁交汇且业主直租免佣金，性价比高于同片区30%-40%。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　简装/毛坯：65-75元/㎡·月（如102㎡户型月租约8000元）

 

　　精装带家私：75-80元/㎡·月（适合拎包入驻）

 

　　物业费13.5元/㎡·月（含空调费），停车费月卡1000元/个，押二付一。

 

　　出租面积

 

　　主力户型102㎡、123㎡、195㎡、220㎡等，可灵活分割，得房率约70%，容纳12-47工位。

 

　　交付标准

 

　　简装/精装可选，朝南向房源采光好，空间方正实用，部分带办公家具。

 

　　项目优势

 

　　交通枢纽

 

　　地铁：距2号线/3号线/11号线福田站约589米（步行8分钟），2号线莲花西站694米。

 

　　公交：楼下即华丰大厦站，30余条线路直达，深南大道主干道旁，通勤便捷。

 

　　商务配套

 

　　周边：毗邻深圳特区报业大厦、深交所、平安金融中心，银行、餐饮、酒店齐全。

 

　　硬件：34层总高，3部客梯+1部货梯，中央空调（计流量），24小时安保。

 

　　区域价值

 

　　福田CBD核心，2003年竣工，总建面10605㎡，租金低于同片区甲级写字楼（100-150元/㎡·月），适合预算有限的中小企业。

 

　　适合企业

 

　　科技、文创、咨询等轻资产行业，初创团队及需福田核心区位的分支机构。

 

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