深圳天健创业大厦是福田景田的乙级写字楼，2026年租金82-138元/㎡·月，面积63.5-213㎡灵活可选，地铁2/8/9号线景田站478米，物业直租免中介费，适合中小企业入驻。

 

　　核心租赁信息

 

　　租金价格

 

　　特价房源：82-90元/㎡·月（2026年1月直租）、95元/㎡·月（顺企网2026年3月）

 

　　常规报价：100-138元/㎡·月（2025年12月），物业费6元/㎡·月，车位月租金200元，空调费计电费（1.3元/度）。

 

　　出租面积

 

　　63.5㎡（7-14工位，简装）、213㎡（23-46工位，精装带家私），可注册，押2付1，1年起租享1个月免租期。

 

　　交付标准

 

　　简装/精装修可选，标准层高3.8米（净高3.0-3.1米），独立空调24小时开放，部分带燃气和上下水。

 

　　项目优势

 

　　交通配套

 

　　地铁：2/8/9号线景田站478米（步行7分钟），香梅站541米；公交鲁班大厦②站332米（21路、107路等）。

 

　　商务配套

 

　　周边真功夫（286米）、中国银行（302米）、天天酒店（162米），临近狮岭山公园，办公环境舒适。

 

　　硬件设施

 

　　1990年竣工，20层建筑，4部三菱客梯，总建面3.1-3.6万㎡，入驻华泰证券等企业，分体空调按需使用。

 

　　适合企业

 

　　科技、贸易、服务类中小企业，注重交通便利和租金性价比的初创团队或分支机构。

 

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