深圳博今商务广场写字楼出租|博今商务广场物业招租|博今商务广场办公楼招商及租赁价格网
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博今商务广场又名博今国际，位于深圳市福田区车公庙泰然七路1号，是集产业研发、高端办公、商业中心及休闲娱乐于一体的超甲级城市商务综合体。以下是该广场写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格的相关信息：
基本信息
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开发商：深圳市大汉王置业有限公司
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物业公司：深圳市博今物业管理有限公司
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竣工时间：2019年
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建筑规模：总建筑面积约22.75万㎡，其中办公约13.78万㎡，商业约3万㎡。由A、B两栋超高层塔楼及大型裙楼商业组成，A座高达260米、共55层，B座约200米、共41层。
建筑参数
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项目 |
详情 |
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标准层面积 |
A座1900 - 2100㎡，B座1400 - 1600㎡ |
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标准层高/净高 |
4.4 - 4.5米/3.0米 |
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实用率 |
约70% |
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电梯配置 |
共35部（A座21台客梯 + 2台消防梯，B座14台客梯 + 1台消防梯），日立高速电梯 |
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空调系统 |
集中式中央空调，24小时独立控制，计电费。工作日8:30 - 20:00（物业费含空调），加班时段可独立开启 |
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停车位 |
地下4层，共784个（含充电桩），停车月费1000元/月 |
设计特色及配套
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设计特色
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建筑外观：外立面采用全玻璃幕墙设计，覆盖节能双层LOW - E玻璃，室内新风系统PM2.5过滤率达95%。站在高区窗前，可南瞰深圳湾海景、西眺红树湾湿地、北望车公庙城市天际线。
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大堂设计：大堂挑高约12米，面积约556㎡，地面及墙面铺设高端大理石材，设置智能闸机和一卡通门禁系统，安全便捷。
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空间布局：标准层采用边柱无梁结构，使用率达70%，方正通透。部分楼层设置了双层挑高单位，租赁整层或以上的企业可用此空间作为气派的企业大堂，提升企业形象。
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交通配套
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地铁：项目B1层无缝接驳地铁9号线下沙站，步行约337米即可进站。同时，距离车公庙站约629米，该站是深圳唯一交汇1号线、7号线、9号线、11号线的枢纽站。
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主干道：紧邻滨河大道、深南大道，5分钟直达京港澳高速入口，30分钟可达福田高铁站、深圳北站，15分钟直达深圳湾口岸，高效串联香港国际资源。
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公交：项目1楼广场连接下沙公交站，多条公交线路覆盖全市。
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生活与商务配套
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商业配套：自带约3万㎡裙楼商业BoSpace，汇聚星巴克、麦当劳、KTV、健身中心等知名品牌，配套天际会所及多功能会议厅。
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周边配套：周边3公里范围内，汇聚了福田最顶级的商业资源。
出租信息
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出租面积：最小322㎡起租，标准层约1900 - 2100㎡，可整层或分割出租，也有资料显示出租面积为200 - 2900㎡ 。
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租赁价格：约178 - 220元/㎡·月（具体视楼层、装修而定），也有资料显示租赁价格130元/㎡起 。
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交付标准：精装修交付（部分带家私）/现状交付/VIP定制装修可选。
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网络接入：5G全覆盖，三网光纤到户。
项目优势
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区位优越：取势未来，是深圳商务新高地。合纵香蜜湖未来金融街与大金沙片区更新，连横深圳CBD与深圳湾，成就深圳商务新高地。
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景观资源丰富：滨河大道首排，车公庙新晋地标建筑，尽揽深圳湾、红树林公园、深圳高尔夫俱乐部绿地等稀缺景观，重塑车公庙商务封面。
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政策扶持：2023年8月，福田区科技创新局正式授予博今商务广场科技楼宇称号，入驻企业可享受最高1000万元的租金支持政策。
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产业集聚：目前，大厦已吸引中建二局、光汇石油、厦门国贸、佳奇科技等知名企业入驻，形成了金融、科技、传媒等多产业融合的创新生态圈。
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