深圳中建大厦是一座极具吸引力的写字楼，以下为你详细介绍其写字楼出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市罗湖区深南东路2105号，地处东门、罗湖口岸、地王、国贸四大黄金商圈交汇核心，距海关、汽车站、火车站均较近，是企业拓展业务、对接资源的理想平台。

 

　　开发商：中国建设集团，于1992年匠心打造。

 

　　建筑规模：总建筑面积约2.97万平方米，总高28层，其中1-5层为餐饮、娱乐及金融服务区，5层以上为高端写字楼。

 

　　建筑结构：筒体结构，外立面为面砖装饰，造型别致且经久耐用。

 

　　交通配套

 

　　地铁：距离2号线湖贝站仅200米，1号线老街站600米，步行3分钟即可直达地铁口。

 

　　公交：周边涵盖数十条公交线路，如1路、5路、11路、17路等，交通网络四通八达。

 

　　生活配套

 

　　商业：茂业百货、天虹商场、九龙城购物广场等大型商场环伺，满足商务宴请及员工休闲需求。

 

　　金融：中国银行、工商银行、建设银行等金融机构近在咫尺，便于企业办理金融业务。

 

　　酒店：深圳航空大酒店、深圳富丽华大酒店等高端酒店环绕，便于企业接待客户。

 

　　商务配套

 

　　大厦内设有多个大型会议室、多功能厅和展览空间，可满足不同类型的商务需求。

 

　　大厦提供创富港等联合办公空间，租金含物业费、供暖费、发票，适合初创企业及小微企业。

 

　　出租房源信息

 

　　租金：相较于周边新建甲级写字楼（租金约120-150元/㎡/月），中建大厦租金更低，约60-100元/㎡/月。不过也有资料提到办公物业直租价格为每平方米110元。市场有变化，以上房源数据仅供参考，一切以实际成交数据为准。

 

　　面积：文档虽未明确提及具体可租面积，但可灵活分割为88-1021㎡不等的办公单元，满足企业全周期发展需求。

 

　　其他信息

 

　　物业管理费：25元/㎡/月。

 

　　停车位：地上25个，地下200个，车位费300元/月。

 

　　空调系统：集中式中央空调（周一至周日08:00-23:00）。