深圳金马商业中心是一个集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的大型商业综合体，为入驻企业提供了高品质的办公空间。以下是关于该中心写字楼出租、物业招租、办公楼招商及租赁价格的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于龙华新区民治大道754号，距离公交站牛栏前商业街约259米。周边商业配套设施完善，人流量多，附近有万永达大厦、满滔大厦、民企大厦等，办公氛围浓厚。交通方面，距离地铁5号线民治站2195米，距离地铁6号线上芬站2206米，距离地铁4号线红山站2218米；周边有多条公交线路，如324路、333路、334路等。

 

　　建筑规模：该项目由美锦（深圳）商务服务有限公司开发，总楼层为4层，建筑面积为5984㎡。

 

　　物业管理：物业为金马物业，物业费5元/m²/月。

 

　　配套设施

 

　　车位：有地上停车场若干，车位月租金免费。

 

　　空调：配备中央空调，空调费计电费，空调开发时长不限。

 

　　电梯：有客梯1部。

 

　　网络：支持移动、联通网络。

 

　　出租信息

 

　　面积范围：有多种面积的直租房源。如建筑面积110㎡、130㎡、149㎡等，不同面积可容纳的工位数量不同，例如110㎡可容纳工位12-24个，130㎡可容纳工位15-29个，149㎡可容纳工位16-32个；还有建筑面积3300㎡的房源，得房率约55%，可容纳工位303-605个。此外，还有148平方米的写字楼可供出租。

 

　　租赁价格：不同渠道未明确提及统一的租赁价格，但可通过相关平台或联系招商中心获取最新报价。

 

　　周边配套

 

　　餐饮：周边有农耕记（壹方城店）、点都德（龙华店）、花园里餐厅（民治店）、粤珍轩海鲜酒楼等。

 

　　银行：附近有中国农业银行（深圳民治支行）、招商银行（深圳龙华支行）、中国工商银行（深圳民治支行）、中国建设银行（深圳五和支行）等。

 

　　酒店：周边有王牌丽呈酒店（深圳北站民治店）、深圳龙兴酒店式公寓（深圳北站店）、维也纳酒店（深圳华为五和大道坂田北地铁站店）、鼎盛豪亚如家莫泰酒店等。

 

　　招商优势

 

　　多元化消费体验：作为商业综合体，不仅为周边居民提供了多元化的消费体验，也为入驻企业提供了高品质的办公空间，商业氛围日益浓厚。

 

　　交通便利：周边交通网络发达，便于员工通勤和客户来访。

 

　　配套完善：周边有商场、医院、学校等，为居民和企业员工提供了便捷的生活环境。