深圳湾创新科技中心位于深圳市南山区科技园南区，有一手写字楼正在出售，以下是该项目的详细信息：

　　基本信息

 

　　开发商：深圳市投资控股有限公司

 

　　项目位置：深圳市南山区科技园南区核心地段，科苑南路与高新南十道交叉口东南侧

 

　　总占地面积：约3.99万平方米

 

　　总建筑面积：约48.4万平方米

 

　　建筑形态：由2栋超高层研发办公塔楼（A座69层、B座54层）及3栋高层建筑组成

 

　　停车位：约1200个（含充电桩）

 

　　竣工时间：2021年6月

 

　　物业管理费：20-21.8元/㎡/月（含空调维护费）

 

　　出售信息

 

　　出售面积：560-2700平米，户型面积约126-1394㎡

 

　　出售价格：不同时间价格有所波动，有4.2万/㎡起、4.6万/㎡起、4.68万/㎡起、4.8万/㎡等不同报价

 

　　交付时间：现楼

 

　　交付标准：毛坯

 

　　项目核心价值

 

　　高新区南，总部基地集群：位于高新区南区，可远眺沙河高尔夫、深圳湾海景，昭示性好、景观优、区位优势明显；周边环绕深圳湾总部基地、前海深港现代服务业合作区、后海金融总部基地、留仙洞总部基地，持续集聚产业发展核心动力。

 

　　产学研一体化，集聚产业创新力：深圳湾园区现有企业超过1000家，世界500强企业10家，上市企业50家，年总产值超过2500亿元，高端企业员工约15万人，紧邻深圳大学、深圳虚拟大学园，构建超强产业生态链，入驻企业发展速度更快，创新能力更强。

 

　　三维立体交通，通达全城：无缝接驳地铁2号线、13号线（在建）科苑站，自带公交首末站；30分钟直通深圳机场，20分钟即达福田CBD，15分钟可至西丽综合交通枢纽（规划），10分钟可达深圳湾口岸。

 

　　名企汇聚，与字节跳动共创新时代：字节跳动已租下2栋B座整座作为企业办公，园区创新龙头还有华为鲲鹏、三星通信、腾讯、大堂集团、空中客车、埃森哲、西门子等企业。

 

　　配套高端醇熟资源：自带3万㎡双地铁商业街区，集科创、餐饮、娱乐、服务、时尚乐活为一体，商务与潮流无缝切换，诠释现代都市全新沉浸式商业体验。周边配套有深圳湾公园、红树林生态湿地、沙河高尔夫球场、华侨城等生态资源。

 

　　需注意，售楼处暂不接受临时到访客户，请提前来电预约。