深圳和谷山汇城位于宝安区燕罗街道，以下是其写字楼出售的相关价格信息：

　　散售

 

　　散售面积为217-1715平米，单价1.58万/平米。也有建面约224-332㎡写字楼，单价2字头起的情况。

 

　　整栋

 

　　整栋出售面积为23600平米，总价3.83亿。不过也曾有信息显示深圳燕罗社区写字楼整栋出售，大宗物业总价6.38亿，总建面约23600㎡。

 

　　项目其他信息

 

　　基础信息：占地面积23342.50㎡，建筑面积177972.09㎡，容积率6.0，绿化率31%，总层高22层，总户数775户，停车位1039个，车位比1:1.3，装修情况为毛坯，物业费3.98元/平/月，产权年限50年（2017-2067年），地址在深圳市宝安区燕罗街道广田路35号（龙大高速松岗出口直走600米）。

 

　　项目定位：是宝安区燕罗的第一个旧改项目，是引进高新技术企业的孵化园，是城市更新的先行者，定位深圳西北门户，占据广深港科技创新走廊中轴位置，是集高端甲级写字楼、精品公寓及商业组成的约18万㎡的区域标杆项目。

 

　　推荐理由

 

　　绝势区位：处于深圳西北门户，粤港澳湾区核芯，大空港一级辐射区，为区域高端化、国际化发展带来巨大动力。

 

　　绝势交通：具备三维一体交通，三地铁交汇，全程可通勤深圳；800米直达龙大、南光双免费高速，能穿梭深莞两地，30分钟可达宝安国际机场，速通全球。

 

　　绝势生态：可纵享深莞两地优质生态资源，自带6000㎡中庭园林，周边环绕罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园，拓展城市绿色生态空间。

 

　　绝势旧改：区域规划城市更新项目23个，更新建筑面积超400万㎡，完善区域配套，改善片区形象，强势拉升区位价值。

 

　　绝势产业：属于市级智能制造产业集聚区，产业规模超1500亿元，规模以上工业企业、国家高新技术企业数量合计2000家以上，位列全市首位。

 

　　绝势产品：有建面约200-332㎡创想空间，4.5米优越层高，高拓空间、灵动布局，能满足个性化空间需求。