HBC汇隆中心位于深圳北站附近，是一处集便利交通与优质办公环境于一体的写字楼项目，以下是该中心最新办公室租赁信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳北站东广场南侧，北靠深圳北站，东临民塘路，南至玉龙路，处于深圳北站商务中心地段。

 

　　建筑规模：占地面积约2万㎡，总建筑面积约14.2万㎡，包含约9.4万平米办公、3.6万平米LOFT产品及约1.2万平米裙楼商业。总楼高44层，高190米，标准层面积2100㎡，层高4.2米，净高3米。

 

　　配套设施：配备日立VRV空调，车位配比1050个，使用率68%-70%，物业管理费18元/㎡。

 

　　租赁信息

 

　　租赁面积：130-5210㎡。

 

　　租赁年限：3-5年。

 

　　租金价格：100-110元/㎡。

 

　　免租期：小面积/普通楼可达6-8个月，标准租期内整体免租期为3-6个月。

 

　　租金递增：每年3%-5%。

 

　　优势特点

 

　　交通便利：借助地铁4号线、5号线与6号线，轻松连接深圳主城及周边区域，多条地铁线路汇集，缩短员工通勤时间，方便客户来访。深圳北站作为重要的铁路和枢纽站，日常人流量大，商业氛围浓厚，有利于提升企业品牌知名度和影响力。

 

　　办公环境优质：现代化设计配合充足的自然采光与舒适通风，助力提升员工工作效率。配备高速网络接入、24小时安全监控。

 

　　物业服务专业：由海裕物业招商负责，提供一站式解决方案，保障办公环境的安全、整洁与舒适，包括智能安防系统、24小时物业维护、定期设施升级、环境绿化等。还设有专门的租赁中心，为客户提供租赁咨询、合同办理、租后支持等一站式服务。

 

　　空间灵活：空间设计灵活，适合各类企业类型，从初创企业到大型企业均能找到合适面积，无论是标准单元还是组合办公室，均可根据需求定制。