甲岸美生智谷位于深圳市宝安区新安街道72区留仙三路与上川路交汇处，以下是该园区写字楼办公室的租赁信息：
基本信息
开发商：深圳市新安甲岸股份合作公司
运营商：美生置业（11年长期包租运营）
竣工/入伙：2024年底封顶，预计2026年中交付
总建筑面积：174,754㎡
总楼层：33层，高154.6米
整层面积：约1465㎡
园区定位：尖岗山国家级高新园区、智能制造/电子信息/生物医药产业基地
租赁信息
出租面积：有219㎡、285㎡、580㎡、1000㎡、1465㎡等多种面积可供选择。
租赁单价：68元/m²
交付标准：目前为毛坯，部分可定制装修。
管理费：15元/平
使用率：69%-75%
起租年限：3年起租，可签11年长约。
付款方式：押二付一。
免租期：2-3个月（视面积、租期而定）。
注册资质：可注册公司，红本备案，高新/智能制造企业可申请政策补贴。
交通配套
地铁：5号线兴东站（A/B出口）约250米，步行3-4分钟直达。
核心公交站：
兴东地铁站约300米，有M376、B829、M206等线路。
留仙三路约400米，有M379、M393等线路。
驾车路线：
主干道为留仙三路、上川路、创业二路，5分钟可上南光/广深高速。
停车场为地下车库，出入口位于留仙三路。
10分钟到宝安机场，20分钟到南山科技园，30分钟到福田CBD。
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