中粮商务公园位于深圳宝安区，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　项目概况

 

　　地理位置：位于宝安区南部，新安街道宝城67区，留仙二路与洪浪北二路交汇处南行约200米处，距地铁兴东站仅500米。

 

　　项目规模：占地3.6万平米，建筑面积10.8万平方米，总投资约15亿元，包括产业写字楼、商业及公寓。

 

　　建筑情况：大厦名称为中粮商务公园，竣工日期为2015年，有1栋14层，2、3栋17层，也有资料显示地上22层，写字楼核心租赁楼层为14-17层及中区楼层（可按需组合）。

 

　　租赁信息

 

　　可租面积：可租面积丰富，主力及在租面积涵盖50㎡-2058㎡，可灵活分割组合，最小分割面积50㎡，常见可租面积包括100㎡、128㎡、140㎡、175㎡、190㎡、208㎡、228㎡、300㎡、400㎡、600㎡、800㎡等多种户型，整层面积约1300-1800㎡，也有146平米-1622平米整层等其他面积可供选择。

 

　　租金价格：月租约45-110元/㎡（日租约1.5-3.6元/㎡），常规租金区间60-85元/㎡·月，具体价格可面议，部分房源可享业主直租优惠，性价比突出。如2025-2026年部分房源信息显示，200平精装户型方正带家私，48元/平米·月；80平至1000平全新精装带全套家私，50元/平米·月；156平米精装修，月租1.1万/月（约2.35元/m²/天）等。

 

　　装修标准：以精装修交付为主，部分房源带全套办公家私，配备吊顶、前台、地毯、办公隔间，户型方正，视野开阔，部分户型带阳台；也提供毛坯房源，可满足企业定制装修需求。

 

　　租赁要求：起租期12个月起，可提供1-3个月免租期（具体根据租赁面积及租期协商），付款方式为押2付1，房源空置可随时入驻，24小时可看房。

 

　　项目优势

 

　　国际化视野：项目定位于全球招商，链接国内外市场，为企业提供更多的商机和合作机遇。

 

　　灵活的租赁方案：根据企业的发展阶段，提供多种租赁方案，企业可以根据需要选择适合自己的租期，灵活应对市场变化。

 

　　优质服务：专业的物业管理团队能够为企业提供高效、周到的服务，助力企业的日常运营。物业管理公司有中粮地产创智产业运营管理有限公司、中粮地产物业管理有限公司（部分标注为中粮地产集团深圳物业管理有限公司）等。

 

　　绿色环保：秉持可持续发展的理念，写字楼采用环保材料和节能技术，为企业创造绿色办公环境。

 

　　交通便利：地处深圳交通枢纽，周边交通网络发达。毗邻多条地铁线路，如地铁5号线兴东站A出口，步行约500米，方便员工快速抵达各大商业区和交通枢纽，节省通勤时间；周围有多条公交线路，如B631、B639等30+条线路，覆盖深圳主要区域，为员工上下班提供了便利的选择；商务公园内设有大型停车场，地面车位150余个+地下停车场500个，为自驾游的企业提供了充足的停车空间，停车费用300元/辆，临停日封顶约35元。

 

　　招商政策

 

　　免中介费：直接与招商方签约，无需支付中介费用，为企业减少运营成本。

 

　　特价出租：推出多种面积的特价写字楼，性价比极高，是企业办公的理想选择。

 

　　装修补贴：针对新入驻企业，提供一定的装修补贴，帮助企业打造符合自身形象的办公空间。

 

　　引进优质企业激励政策：对引入优质企业实施租金优惠或其他专项扶持政策，鼓励企业在这里成长。