稻兴环球科创中心位于深圳宝安区兴东，是一处适合企业办公的甲级写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　位置：位于宝安区洪浪北二与留仙一路交汇处，距离5号线兴东站较近，如有的资料显示距兴东站600米，也有提到兴东地铁站A出口600米（步行约6分钟）、兴东地铁站A出口500米（步行5-8分钟）等。

 

　　建筑情况：总建筑面积约33万平方米，是湾区科创智核万企互联平台，有双塔楼双定位。A座为环球中心，主力面积段1000-2000平方米，汇聚企业资源更优；B座为科创中心，主力面积段170-1800平方米。A栋共29层，整层2000平米起租；B栋共24层，整层1900平米，也有资料显示整层面积为1950-2092平米、1866-1892㎡（可多个连层）等。

 

　　租赁信息

 

　　可租面积：出租面积灵活多样，有122㎡起，包括122-150-200-500-2100㎡等多种选择，也有160-300-500-2000㎡组合、170-220-350-440-508㎡等不同面积段。

 

　　租赁价格：不同时间段价格有所波动。2026年3月信息显示特价77元/㎡；2026年5月部分信息提到特价76元/㎡，也有租赁价格85元/㎡起等说法；还有资料显示租金90元/㎡、100-110元/㎡含税等。

 

　　交付标准：以精装修交付为主，部分也可提供毛坯交付，满足不同企业的个性化需求。

 

　　其他费用：停车月卡500元，临停25元封顶；物业费方面，有15元的说法，也有资料显示物业费12.6元/㎡/月，维修基金0.25元等。

 

　　项目优势

 

　　配套完善：是尖岗山国家高新区核心园区，与优质企业为邻；园区统一运营管理，物业服务有保障；项目自带15000㎡集中商业体量，餐饮、咖啡、便利店等齐全，周边公寓、高端住宅林立，满足人才生活需求。

 

　　交通便利：与地铁5号线兴东站直连，方便员工通勤和商务出行。

 

　　房租补贴：符合一定条件可申请房租补贴。申请条件为注册在宝安区的规上企业或国家高新技术企业或科技型中小企业，且入驻在科技桃花源园区；企业成立时间距离项目申报时间未满6年（国高规上企业不受这个时间限制）；补贴额度根据企业资质，10万-30万/年（以科创局公布为准，每年标准不一样），可连续补贴3年。