中粮创芯公园位于深圳宝安区，是集研发办公、双创孵化、生活休闲于一体的新型产业综合体，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

 

　　基本信息

 

　　位置：位于宝安区新安街道留仙三路与创业二路交汇处，处于尖岗山产业核心门户，雄踞宝安黄金发展主轴，尖岗山新兴产业聚集区规划总用地面积3.92平方公里，已建成面积2.85平方公里。距离5号线兴东站A口约343米，周边有中粮创芯公园、中粮创芯公园北等公交站，公交线路丰富。

 

　　开发商：中粮集团旗下大悦城控股。

 

　　建筑规模：占地面积约2.3万平方米，建筑面积约15万平方米，大厦有27层，标准层面积1700-1750㎡。

 

　　租赁信息

 

　　可租面积：有200㎡、300㎡、350㎡、400㎡、500㎡、600㎡、850㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、2000㎡（整层）等多种面积可供选择，也有147㎡、511.52㎡等不同面积的房源。

 

　　租金价格：租金价格因面积、楼层、市场情况等因素有所不同。租金60元/㎡·月起（60-83元/㎡·月，不同面积段价格不同）；也有信息显示办公租金约80-120元/㎡/月（具体根据楼层、面积协商）；还有部分房源如147㎡甲级写字楼中区租金为65元/㎡·月，511.52㎡精装修房源租金为55元/㎡。

 

　　物业费用：12.8元/㎡·月。

 

　　空调配置：采用VRV中央空调，24小时计电费。

 

　　交付标准：精装修/豪华装修，可配家私，户型方正、采光通透。

 

　　项目优势

 

　　产业定位优越：聚焦新一代信息技术、人工智能、生物医药等战略性新兴产业，周边汇聚大族激光、欣旺达等上市公司，形成电子信息、智能制造产业链，享受宝安区1+4+N产业政策，对高新技术企业、人才团队给予补贴。

 

　　配套设施完善

 

　　办公空间：层高4.2-5.1米，灵活分割，满足企业总部、研发中心等需求；配备智能安防、5G网络、共享会议室等数字化设施。

 

　　商业配套：规划约1万平方米商业街区，园区内有麦当劳、御蝶坊、星巴克、奈雪、7-11等餐饮及金融机构，如深圳农商银行、中国邮政储蓄银行等，还有深圳佰途国际公寓等住宿配套，满足企业客户生活需求，辐射周边社区。

 

　　人才公寓：提供约300套精装公寓，户型涵盖单间至三房，配套共享厨房、阅读室等。

 

　　公共空间：屋顶花园、空中连廊、下沉式广场等，打造绿色生态办公环境。

 

　　交通便利

 

　　地铁：距5号线兴东站约300米，1站直达宝安中心区，4站到深圳北站。

 

　　道路：紧邻留仙三路、创业二路，快速接驳南光高速、京港澳高速。