美盈（福永）智汇港位于广东省深圳市宝安区广深路107福永段5号（怀德银山大厦），是一个集办公、商业、休闲为一体的综合性写字楼项目，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　项目基本信息

 

　　开发商：深圳市怀德股份合作公司

 

　　总楼层：9层

 

　　建筑面积：35000㎡

 

　　物业：深圳市怀德股份合作公司

 

　　交通配套

 

　　地铁：距离地铁1号线机场东站600-651米，距离地铁1号线后瑞站2289米；深大城际福围站距离约0.85km。

 

　　公交：周边公交路线丰富，有338路、615路、727路、B875路、B929路、M237路、M291路、M331路、M334路、M351路、M371路、M387路、M419路、M472路、M530路、331路、337路、362路、629路、E16路、M335路、M531路、高峰专线56号等。

 

　　驾车：前面临近107快速路，后面临近宝安大道；开车至宝安国际机场T3航站楼只需6分钟，到福永汽车站、福永益田假日广场、彩虹缤纷城仅10分钟车程。

 

　　出租面积及可容纳工位

 

　　写字楼：有66㎡、90㎡、110㎡、130㎡、198㎡、286㎡、853㎡、1239㎡、3000㎡等多种面积可供选择，部分可自由组合，其中90㎡可容纳工位11-21个，110㎡可容纳工位12-24个，130㎡可容纳工位15-29个，853㎡得房率约70%，可容纳工位85-171个。

 

　　厂房：有140㎡、307㎡（转租，带装修）、568㎡、850㎡、1658㎡、3000㎡等面积，2台大货梯（规格2*3.8），2台快速直达客梯。

 

　　租赁价格

 

　　不同面积租金：90㎡、110㎡、130㎡等中小面积得房率暂无数据，租金未明确具体数值；853㎡大面积有报价6.6万元/月（单价约2.58元/㎡·天），也有单价7.77元/㎡·天的情况，具体价格受多种因素影响。

 

　　其他费用：有房源显示含物业费，部分房源物业费可能另计，押2付1，12个月起租。

 

　　配套设施

 

　　餐饮：周边有天天东北餐厅（距离0.28km）、老湘厨新概念餐厅（兴围店，距离1.43km）、福满楼（益田假日天地宝安店，距离2.20km）、野妹火锅（福永店，距离2.34km）等。

 

　　银行：附近有中国银行（深圳市分行机场支行，距离0.50km）、中国建设银行（深圳机场支行，距离0.66km）、中信银行（深圳福永支行，距离2.15km）、中国农业银行（深圳福永支行，距离2.53km）等。

 

　　酒店：周边有机场大酒店（距离0.45km）、尚客优酒店（深圳宝安机场T3航站楼店，距离1.24km）、全季酒店（深圳宝安国际机场店，距离1.28km）、深圳满天星住宿（距离1.29km）等。

 

　　园区优势

 

　　特价优惠：厂房•写字楼特价35-38元/㎡起。

 

　　环境与管理：消防过关，有高大上的办公环境，采用专业管理模式。

 

　　生活配套：园区内有自选餐厅、便利店、员工宿舍、公寓，生活配套齐全。