赤湾总部大厦是赤湾265万㎡城市更新首发商务地标，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　项目概况

 

　　地理位置：位于南山蛇口自贸区兴海大道与赤湾六路交汇处，西接前海、东连蛇口，占据自贸中枢黄金区位。

 

　　建筑规模：项目占地6896.38㎡，总建面63428.41㎡，为156.9米高的33层地标建筑，地下3层。

 

　　景观资源：坐拥360°环幕山海生态景观，南瞰赤湾港、西望前海湾与小南山、北依大南山、东揽赤湾山与太子湾，周边天后宫等人文名胜环绕。

 

　　交通网络：负1层无缝接驳地铁2号线、5号南延线赤湾站；月亮湾大道等城市快速路畅联核心商务区，可快速通达高铁站、机场及太子湾游轮母港，无缝对接深港珠澳四地交通枢纽。

 

　　硬件配置

 

　　电梯：15部进口迅达电梯搭载第二代Port派梯系统，保障高效垂直通行。

 

　　空调：美国开利VAV变风量冷暖空调+新风系统，打造健康办公环境。

 

　　幕墙：信义LOW-E三层中空夹胶玻璃幕墙，节能降噪。

 

　　空间布局

 

　　可租赁面积：有500-800-1000-1500-4400平多面积多户型可选，其中3楼有2400平，5.1米层高且有上下水。

 

　　标准层面积：约2200平。

 

　　使用率：66%-72%（整层）。

 

　　层高：约4.2米，净高约2.7米；3-6层（层高5.1m，净高3.5m）价格略高于7层以上（层高4.2m，净高2.7m）。

 

　　配套设施

 

　　公共区域：8.2米挑高大堂彰显企业气度，标准层预留上下水与总裁盥洗间；景观侯梯厅、挑空花园及145米观景台，营造绿色休憩空间。

 

　　功能设施：配备2200㎡员工食堂、多功能会议厅等。

 

　　物业管理：由第一太平戴维斯提供国际级物业顾问服务。

 

　　物业费：28元/㎡·月（含空调，VAV变风量冷暖空调，计流量收费）。

 

　　停车费：月卡300元/个，地下约有329个车位（含100个充电桩）。