南山智谷大厦位于深圳市南山区，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　建筑规模：建筑总面积约206400㎡，塔楼56层，裙房5层。

 

　　位置交通：位于深圳市南山区沙河西路3157号，地铁7号线茶光站直连。周边拥享一高铁、双高速、三大道、五地铁的便捷交通资源，北通西丽湖科技城，南连南山科技园及深圳湾总部基地。

 

　　出租信息

 

　　面积选择：出租面积有300㎡、500㎡、800㎡、1500㎡、2500㎡等多种规格。

 

　　租赁价格：租赁价格为100元/平米。

 

　　交付时间：现楼交付。

 

　　配套设施

 

　　使用率：使用率为73-82%，标准层面积约2400㎡。

 

　　写字楼净高：2.7米。

 

　　标准租区载重：500公斤/㎡。

 

　　电梯：电梯品牌为通力，电梯数量33部。

 

　　空调费：正常时段（工作日8点-18点）1元/KWH；其他运行时段（工作日18点-8点、周末、节假日）2元/KWH。

 

　　水费：4.76元/吨。

 

　　停车费：临时停车前15分钟免费，首小时15元，每小时递增5元，35元/日封顶。

 

　　推荐理由

 

　　产业门户：处于西丽湖科技城+留仙洞高新区双界门户，能打造企业商务名片。

 

　　大道首排：雄踞产业主干道沙河西路首排，可获取科创产业发展资源。

 

　　枢纽核心：便捷的交通资源为企业注入湾区枢纽的产业发展动力。

 

　　深圳交易集团：交易平台坐镇，汇聚矿业、医药、碳排放、海洋资源、国有资产等一手营商要素，让企业距发展资源更近。

 

　　翘楚企业集聚：63万㎡园区，周边环绕雷赛智能、微芯生物、铂科新材等一线企业，大疆、砺剑、传音等总部也在附近，汇聚了中国的塔尖产业力量。

 

　　良好营商环境：立足中国创新第1区南山，拥享1+4+N定向产业扶持政策，为企业提供多维度全周期发展支持。