南科创·启城位于深圳南山区，是集科技、创新、办公、创业为一体的综合性园区，适合初创企业和大型企业的分支机构。以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

 

　　出租信息

 

　　面积选择：有多种面积区间可供选择。有10-100平的独立办公室；也有202㎡的单位，其他单位面积在100-3000㎡；还可提供2680平/层的面积，且可以分割成120平、200平、300平、400平、500平等不同面积；另外还有29平、521平、1200平、1400平的精装写字楼以及429平格局为4+1户型的办公室等。

 

　　租金价格：价格多样。部分小面积写字楼租金为36元/㎡，也有1.51元/㎡/天（15m²）、1.3元/㎡/天（202m²）等不同价位；毛坯实用率60%的特价为38元/㎡，一楼价格为58元/㎡。

 

　　付款方式与租期：不同房源有所不同。如202㎡房源付款方式为押2付1，起租期12个月起租，免租期1个月；429平房源付费与租期为押3付1，24个月起租，含物业费（5元/㎡/月）。

 

　　配套设施

 

　　内部配套：提供办公室家私、共享前台、会议室、休闲区、洽谈区等；免费提供饮用水、微波炉、冰箱等设备，用电、用水、空调、宽带全部免费；还设有免费咖啡、茶水区域，大型公共区域、多个中小型会议室、书吧等；可代收信件、提供秘书接电服务，还包括财税代理、工商注册、年检年报、会议室租赁等附赋服务。

 

　　外部配套：周边餐饮丰富，有高档餐厅、快餐、简餐、咖啡厅等；娱乐设施完善，有健身房、电影院、大型商场等。

 

　　项目优势

 

　　政策扶持：可申请政策补贴房租，还能申请创业补贴，如场租补贴、带动就业补贴、社保补贴、初创补贴等；可挂靠公司地址，有红本，配备专业前台人员；可办理二类医疗器械资格证、亚马逊入住、建筑资格证等各类疑难杂症资格证书；能解除工商地址异常、税务异常、升级一般纳税人、银行开对公账户。

 

　　交通便利：地处交通要道，临近地铁站，周边公交线路丰富，方便员工上下班通勤；设置了充足的停车位，包括地面停车、地下停车位，员工特别多的时段有专人引导。

 

　　环境与管理：园区内绿化覆盖率高，大量的绿地与开放空间为员工提供舒适的工作环境；采用现代商业管理理念，有档次、有企业形象；拥有专业的物业管理团队，提供全方位服务，确保办公环境的舒适与安全。