水木一方大厦位于深圳市南山区，是一座现代化商务建筑，以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　位置：坐落于南山区核心地段，位于南山区桃园路与南光路交汇处，周边交通网络发达，临近深南大道、滨海大道等城市主干道，距离1/12号线【桃园站】130-346米，无论是自驾出行还是选择公共交通都十分便捷。

 

　　建筑规模：大厦规模较大，拥有多栋建筑组成，总建筑面积可观。其建筑风格现代简约，外立面采用高品质的建筑材料，不仅美观大方，还具有良好的隔热、隔音效果。大厦地上23层、地下2层，层高4.25米。

 

　　功能定位：主要作为商务办公场所，吸引了众多知名企业和机构入驻，涵盖金融、科技、贸易等多个行业领域。此外，大厦内还配备了一定的商业配套设施，可满足入驻企业和员工的日常需求。

 

　　出租信息

 

　　面积选择：出租面积为157-1459㎡，主力面积为270-550㎡，可容纳18-166个工位。其中小户型面积为157-340㎡，如270㎡可容纳32-64个工位；整层面积为1459㎡，3-11层可租。

 

　　交付标准：精装修（公共区域10m挑高大堂+室内吊顶/地毯/隔间），部分可配家具，层高4.25米，使用率75-80%。

 

　　配套设施

 

　　办公设施：大厦内部配备了先进的智能化办公系统，包括高速网络、智能安防、中央空调等，为企业提供高效、舒适的办公环境。同时，办公空间布局合理，可根据企业的不同需求进行灵活分割和装修。

 

　　商业配套：设有餐厅、咖啡厅、便利店等商业设施，方便员工在工作之余就餐、休闲和购物。此外，大厦还配备了会议室、培训室等多功能空间，可满足企业举办会议、培训、商务洽谈等活动需求。

 

　　停车设施：拥有充足的地下停车位，采用智能化的停车管理系统，方便车辆快速进出和停放，解决了企业员工和访客的停车难题。

 

　　自然景观：周边自然环境优美，临近深圳湾公园等大型城市绿地，员工在工作之余可以前往公园散步、休闲，享受大自然的美景，缓解工作压力。

 

　　文化氛围：南山区是深圳的文化中心之一，周边分布着众多博物馆、图书馆、艺术馆等文化设施，为企业和员工提供了丰富的文化资源和学习交流的机会。

 

　　生活配套：周边生活配套设施完善，有大型购物中心、超市、医院等，满足员工的生活需求。

 

　　费用明细

 

　　管理费为25-29.5元/㎡·月（含空调费，VRV系统24小时独立控制），网络支持联通/电信/移动，可提供红本租赁凭证。