华润置地大厦位于深圳华润城，是广东省内较大的城中村整体改造项目，也是深南大道沿线建筑体量较大且单一开发商项目总建筑面积超280万平方的项目综合体。以下是其写字楼办公室租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　位置：位于深圳市南山区深南大道与铜鼓路交界西北口。

 

　　建筑规模：写字楼群落由英国Foster+Partner建筑师事务所主责规划设计，项目规划总建筑面积约37.5万平方米，由6栋国际甲级写字楼组成。

 

　　开发商与物业：开发商为华润置地（深圳）有限公司，物业公司为华润置地物业服务有限公司。

 

　　建成时间：2019年建成，总停车位约3500个。

 

　　配套设施：以城市人文综合体华润城为依托，坐拥约280万平方米华润城多元核心配套。创新升级版万象城万象天地与大厦无缝连接，提供约23万平方米的商业配套。项目临近深南大道、北环大道、沙河大道，引入了Officeasy（润商务）服务体系，提供会员服务、远程会议、定制化办公室、企业品牌展示墙等服务。

 

　　租赁信息

 

　　传统写字楼

 

　　出租面积：有多种选择，如65平、85平、100平、120平、132平、150平、178平、210平、250平、256平、278平、300平、340平、400平、420平、500平、630平、729平、800平、860平、1000-3000平、2400平、2600平等。

 

　　交付标准：毛坯，少量精装。

 

　　管理费：28.25-35元/平方米·月（含空调）。

 

　　停车月卡：800-900元。

 

　　共享办公空间

 

　　运营品牌：大厦内部的共享办公空间有多个品牌运营，覆盖从移动工位到大型独立办公室的各类需求。

 

　　润加速·华润置地大厦：是华润置地自营的垂直产业加速器，位于大厦E座5楼。总建筑面积1765平方米，采用GoogleSpace风格办公环境设计。是国家级备案众创空间，2020年入选国家备案众创空间名单。空间拥有开放式卡位140个、独立办公室（可容纳6人）10个、多功能厅1个、多媒体会议室（可容纳30人）1个、商务洽谈室（可容纳5人）2个、会议室（可容纳10人）1个，并配备咖啡吧、茶水室、休息室及休闲娱乐空间。聚焦科技创新和创业服务，依靠华润集团六大产业板块及生态圈企业资源，为创新创业者提供业务对接、应用场景、主题办公空间、投融资和品牌推广等服务。

 

　　WeWork·华润置地大厦D座：是全球共享办公标杆品牌，位于D座多个楼层。空间自带室外露台。可出租户型包括开放工位、1人独立办公室、2人独立办公室、7人独立办公室、8人独立办公室、17人独立办公室、19人独立办公室、20人独立办公室、21人独立办公室、24人独立办公室、29人独立办公室。可租工位173个。

 

　　博富商务中心·华润置地大厦：提供共享工位和独立办公室。可租工位数6至44个。独立办公室覆盖3人、4人、5人、6人、11人、12人、13人等户型。此外，华润置地大厦C座本身也是国家级备案众创空间。

 

　　租金参考：共享办公的租金有多个档次，且工位租金通常为全包价，包含办公家具、办公宽带、中央空调、新风系统、WIFI覆盖、复印打印、访客接待、保洁服务、共享会议室等。润加速的租金包含前台服务、物管费、家具、水电、日常清洁、网络配置。租期方面，最短租期通常为3个月。

 

　　博富商务中心：共享工位1000元/工位/月起，6人间独立办公室月租2800元起，5人间7500元/月，也有平台显示工位价格在933至2000元/工位/月区间。

 

　　润加速：移动工位1680至2000元/月，开放工位2000元/月，3人内侧独立间5000至5400元/月，4人内侧独立间6500元/月，5人内侧独立间8500元/月，5人外侧独立间1.05万元/月，8人外侧独立间1.6万元/月，9人带经理室套间2.07万元/月，12人外侧独立间2.28万元/月，12人带经理室套间2.64万元/月，17人外侧独立间3.06万元/月。

 

　　WeWork：工位价格2100至2292元/工位/月起，也有平台显示1960元/人·月起。

 

　　创业补贴：入驻华润置地大厦共享办公室的创业者，符合条件的可以申请深圳市的创业场租补贴。大学生（毕业5年内普通高等学校、中等职业学校、技工院校毕业生及留学回国人员）、退役军人自主创业的，在认定载体内创办初创企业的，按第一年每月1560元、第二年每月1300元、第三年每月910元的标准给予租金补贴。如果租用的场地在认定载体之外，普通人员每月最高不超过500元，大学生及退役军人每月最高不超过650元。补贴最长可连续领取3年（36个月）。普通人员在认定载体内的3年累计最高可达4.5万余元，大学生群体最高可达5.6万元。自主创业人员是初创企业法定代表人，且在其初创企业正常缴纳社会保险费满3个月。

 

　　交通情况

 

　　地铁口：地铁1号线高新园站无缝接驳，无惧风吹雨晒；步行约160米达1号线高新园站B口，约400米至1/13号线深大站，双轨交汇，快速通达福田、后海、前海与宝安机场。

 

　　公交车站：20多条公交线、以及1个公交首末站，形成多维立体交通网络；约145米至大冲②公交站，20余条线路覆盖全城，含深圳湾口岸假日专线，商务出行便捷。

 

　　城市主干道：临近深南大道、北环大道、沙河西路三条城市主动脉。

 

　　驾车出行：到深圳湾口岸10分钟、到深圳机场20分钟、深圳北站30分钟，便利的交通，大大降低商务出行耗时，提升环球商务效率。