科技园金融基地位于深圳市南山区，是金融机构及相关企业的聚集区，以下是其写字楼办公室租赁出租的详细信息：

　　基本信息

 

　　项目背景：由深圳科技工业园有限公司为贯彻落实2007年市政府一号文件精神，满足深港金融企业后台服务中心的建设需求，促进服务外包产业发展而建设。产业定位于“信息技术为基础的深港金融后台服务中心以及金融信息技术创新中心”，是深圳市最早启用的四大金融基地之一。

 

　　地理位置：地址为南山·南山科技园科苑路6号，紧邻地铁13号线高新中A出口50米、1号线深大A4出口步行5分钟。周边还有科苑北公交站（距离0.29km），有多条公交线路经过，如339路、E19路等；深南科技立交北公交站（距离0.36km），有236路、B608路环线等线路。

 

　　出租信息

 

　　出租面积：有多种选择，包括49㎡、109㎡、110㎡、123㎡、130㎡、150㎡、230㎡、320㎡、550㎡等，不同面积可满足不同规模企业的需求。

 

　　交付标准：精装修，配齐全套家具，可拎包入驻。

 

　　增值配套服务

 

　　楼层运营官一站式商务服务：提供一对一运营官服务，协助企业处理各类商务事宜。

 

　　免费预约使用会议室、路演厅：企业可免费预约使用会议室和路演厅，重大会议还可享受免费会议室布置服务。

 

　　水吧台免费供应：水吧台免费供应茶水、咖啡、休闲食品。

 

　　丰富的免费社群活动：举办丰富的免费社群活动，打造BEE+资源共享生态圈，促进企业间的交流与合作。

 

　　超值配套设施：配备头脑风暴室、洽谈室、电话亭、茶室、午休仓、冥想室等。

 

　　项目优势

 

　　产业聚集效应：已吸引超过200家金融机构及科技型企业入驻，包括银行、证券、保险、风险投资、私募股权等，形成了完整的金融产业链，为企业提供了良好的产业发展环境。

 

　　交通便利：双地铁口优势明显，便于员工通勤和商务出行。周边还有多条公交线路，交通网络四通八达。

 

　　政策扶持：积极响应国家及地方政策，为入驻企业提供税收减免、租金补贴、人才引进奖励等一系列优惠政策。