阳光粤海大厦位于深圳市南山区，是一座集多种业态于一体的城市综合体，其写字楼办公室租赁出租信息如下：

　　基本信息

 

　　地理位置：坐落于深圳市南山区科技南一路与白石路交汇处，或位于深圳市南山区科技南一路1号，地处南山科技园核心区域。

 

　　开发商：由深圳市南岗实业股份有限公司和深圳市阳光华艺房地产有限公司联合开发。

 

　　总建筑面积：约20万㎡，涵盖住宅、公寓、写字楼、酒店、商业等多元业态。

 

　　建筑情况：地上32层，标准层面积1260-1400㎡，整层面积约2000㎡，层高4.2米（净高2.8-3.0米）。

 

　　配套设施

 

　　电梯：配备10部进口日立电梯，高效便捷，减少员工等待时间。

 

　　空调：配备美国约克vrv中央空调，24小时自控的空调系统，满足企业不同时间段的办公需求，且采用24小时独立计量计费模式。

 

　　大堂：8.4米挑高奢华大堂，大堂面积590平方米，尽显尊贵与大气。

 

　　生态空间：拥有2000㎡空中花园，为企业员工提供放松身心、交流互动的绿色空间；配备24小时智能照明系统，节能环保，营造舒适办公氛围。

 

　　商业配套：大厦自带1万㎡商业，满足企业员工日常购物、餐饮需求；周边3公里覆盖海岸城、万象天地、深圳湾体育馆等大型商业和休闲场所，为企业开展商务活动和员工休闲娱乐提供丰富选择。

 

　　交通：交通极为便利，紧邻地铁1号线深大站（500米）、9号线粤海门站（300米），距离地铁13号线粤海门站540米、深大站694米，距离地铁15号线内环、外环深大北站818米，距离地铁13号线科苑站933米，距离地铁2号线、8号线科苑站968米；30分钟可通达福田、前海等核心区域；项目紧邻深南大道、滨海大道等城市主干道，自驾出行便捷。

 

　　其他：周边聚集了腾讯、华为、中兴等众多知名企业总部，形成强大产业集聚效应；1公里内设高新科技园政务服务中心，为企业办理政务事项提供便利。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：160-2000㎡，可满足不同规模企业办公面积需求，也有240㎡、550㎡等特定面积的房源可供选择。

 

　　交付标准：精装修交付，部分单元配备办公家私，入驻即可开展办公。

 

　　物业管理费：29.8元/㎡/月。

 

　　停车费用：普通月卡250元/月；临时停车进场30分钟内免费，第一小时5元，第二小时起1元/小时，每天最高收费10元；也有停车15元起步，第二小时按5元累计，60元/天封顶，月卡500元/月，固定车位500元/月（3个月起交1500元）的说法。

 

　　租赁优势

 

　　交通出行便捷：双地铁交汇，步行至9号线粤海门地铁站仅需约3分钟，员工通勤方便。

 

　　办公空间优质：办公单元户型方正，空间利用率高，落地玻璃设计保障室内良好采光。

 

　　产权清晰：具备红本租赁资质，支持企业注册，符合条件可享受相关租房补贴政策。

 

　　配套体系完备：周边分布银行、餐饮、酒店等各类商业设施，满足企业和员工的各种需求。