写字楼办公室租赁出租情况：

　　基本信息

 

　　位置：位于深圳未来的核心商务区——后海中心区，具体地址在深圳市南山区高新技术产业园区南区科苑大道与学府路交汇处（紧邻百度总部大厦）。该区域拥有美丽的深圳湾海岸线，通过西部通道与香港直接连通，具有完善、超前的区域规划，片区已建成深圳湾口岸以及周边深圳顶级豪宅公寓，海岸城商业圈成熟，多个商务地块进入集中开发阶段，集中了高科技、金融、现代服务业等产业。

 

　　建筑指标：用地面积5307.3平方米，建筑面积124786.83平方米，建筑高度220米，建筑层数52层，停车位1080个，层高4.12米，容积率≤19.2，建筑覆盖率≤70%。

 

　　招租面积：300-3000平可自由组合，户型方正，高层看海。

 

　　项目价值

 

　　核心区域：是高科技、现代服务业集中地后海中心区，产业集群，辐射力强大，未来办公需求旺盛。

 

　　核心位置：与百度总部相邻，处于网络高科技产业核心，是未来高科技企业办公楼的理想选择。

 

　　核心地标：后海北区在建地标建筑，230m可俯瞰全深圳湾，能全面彰显企业实力。

 

　　核心制造：由荣超地产集深圳四中心区十四座百万平方米写字楼开发经验全力打造，品质有保障。

 

　　核心管理：由荣超物业（国家一级物业管理企业）进行贴心服务。

 

　　周边配套

 

　　交通

 

　　主干道：周边有滨海大道、科苑大道、学府路、后海大道等。

 

　　地铁：临近地铁2号线（科苑站）。

 

　　公交：附近有科苑地铁站、科苑南路口站、滨海之窗站、桂庙路口等公交站点。

 

　　商业：海岸城商业圈已经成熟，可以满足日常购物、餐饮、娱乐等需求。