酷派大厦位于深圳市南山高新技术产业园北区梦溪道2号，是一座集商、产、创、研全产业链一体的甲级写字楼，以下是其租赁出租的相关信息：

　　基本信息

 

　　开发商：宇龙计算机通信科技(深圳)有限公司

 

　　项目规模：项目占地面1.25万㎡，建筑面积约12万㎡，共3栋（分ABC栋），高度21层/85m，标准层高3.9m，标准层面积1300-2100㎡，幕墙为多层中空LOW-E玻璃幕墙。

 

　　停车位：地下3层共580-583个车位，停车月卡450元/月。

 

　　物管费：25元/㎡，空调费包含在管理费中，空调开放时间为早8晚9。

 

　　电梯：A、B、C每栋6部客梯，1部消防梯（日本三菱），共20部三菱MAXIEZ高速电梯（候梯≤30秒）。

 

　　大堂：11米挑高设计，配备共享会议空间及LED大屏。

 

　　租赁信息

 

　　出租面积：122-5400㎡，多种面积可供选择，也可分租，如A栋面积1830.13㎡，工区180人左右，房间19个；B栋面积1777.62㎡，工区170人左右，房间13个；C栋面积1760.34㎡，工区180人左右，房间总14个。

 

　　交付标准：精装、毛坯，精装含天花网络地板，毛坯可定制装修，支持连层分割。公区精装，配备VRV空调，国际标准隔断，整体空间明亮通透。

 

　　项目优势

 

　　交通枢纽：双地铁交汇（13号线+规划25号线），10分钟达西丽枢纽，30分钟抵福田CBD。西丽高铁枢纽是深圳三主三轴的主枢纽之一，设11个站台、22条线，比北站多2线，接驳地铁13号线、15号线、27号线、29号线，承担赣深、深茂客专的始发终到功能，深惠城际、深莞城际等。地铁4条线汇集，高新北是汇聚四条轨道线的交通枢纽地区，规划4线3枢纽（郎山路站、松坪站、松坪山站）；13号线已于2018年建设并于2023年开通，衔接西丽高铁枢纽；远期推动地铁15/24/27号线提前规划建设，联系前海、后海中心、高新园、留仙洞。此外，还打通10条对外联系性道路，北延伸地下通道联系西丽枢纽，加强科苑路地下主题街的活力渗透，高新北区将通过连廊的方式与西丽高铁站对接，并且北区到中区、北区到高铁片区都有空中连廊。周边还有15条公交线路已运营，公交有M240、M531等20+条线路。

 

　　产业生态：聚焦人工智能、生物医药，入驻企业可享受租金补贴（最高50%）、税收减免。

 

　　智慧设施：5G全覆盖、能耗分户计量、无感停车、24小时安保。

 

　　商业配套：B/C栋2-4层商业有星巴克、希尔顿酒店等，园区还有食堂及便利店，自带园区食堂、酒店自助餐厅，有特色汤粉面、湘菜、日料等基础商业配套。