唐商科技大厦位于深圳市南山区，是一座极具吸引力的甲级写字楼，以下是其写字楼办公室租赁出租的详细信息：

 

　　基本信息

 

　　地理位置：位于深圳市高新区中区科苑路旁，具体地址为深圳市南山区艺园路139号或南头马家龙。周边交通网络发达，距离12号线中山公园地铁站B出口约600米，距离宝安国际机场约18公里。周边两公里范围内北环大道、南山大道、南海大道、深南大道、京港澳高速、南光高速等环绕，还有20多条公交线路经过，坐拥海陆空港多维立体交通路网，能让企业与大湾区商务快速接轨。

 

　　建筑规模：有独栋写字楼，面积为3615.93㎡，地面3层（3-5层），每层约1210㎡。整体出租面积范围在150-3615㎡（150㎡-独栋写字楼），也有资料提及出租面积为177-405-878-3615㎡、200-3615㎡等多种表述。总层数为31层。

 

　　配套设施

 

　　车位：车位数量为450个。

 

　　空调：采用松下空调VRV系统，空调开放时间为24小时全天计电费。

 

　　商业街区：园区拥有3000㎡商业街区，引进了品牌连锁茶饮、西式简餐、日韩料理、中式快餐等，能满足办公人员的餐饮需求，助力商务洽谈。

 

　　交付标准：交付标准有精装、毛坯两种，也可定制装修。部分房源交付时间为现楼，还有部分交付时间为2024年。

 

　　其他费用：管理费为18元/平；办公电费为1.2元/度。

 

　　合同年限：租赁合同3年起签。

 

　　独栋写字楼优势

 

　　稀缺资源：是科技园片区稀缺独栋资源，拥有独立门户、户外庭院以及顶层天台屋顶花园。

 

　　空间优势：空间开阔，平面方正，实用率高。

 

　　独立管理：配备专属电梯，地面3层独立管理，还预留了电梯井、洗手间及燃气管道。